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辦公大樓

在今日工商業發展快速變化中，辦公大樓已是上班族每日長時間相處的地方，髒亂的環境易茲生病媒、產生惡臭、傳染病源，使生活於此的人們感覺不舒服或導致疾病的產生，所以維持大樓清潔工作是非常重要，我們需要專業清潔服務，確實的執行所有的打掃作業，以保持環境美觀、環保、安全、衛生，使利用本建築物的人員皆能享受舒適的工作環境。

【廁所清洗作業標準】

項次	作業程序	設備、工具、材料	檢查標準
1	備齊工具	個人防護用品（口罩、手套、防水防滑鞋）警示牌-清潔工作中、刮刀、水桶或絞乾器、拖把、菜瓜布、垃圾袋、抹布、掃把、畚箕、潔廁劑、中性洗劑、玻璃清潔劑	乾淨、無臭、無尿垢、地板乾燥、玻璃乾淨無水痕
2	穿戴防護用品	口罩、手套、鞋
3	於通道處放置警告牌	警告牌
4	馬桶及小便斗預噴	清潔劑
5	垃圾清除	垃圾袋
6	馬桶、小便斗表面刷洗	菜瓜布
7	馬桶、小便斗內側刷洗	菜瓜布
8	洗手台的清潔	玻璃刮刀、兔毛刷、毛巾
9	牆壁、門板清洗	中性洗劑、菜瓜布

居家

潔之方精挑細選的清潔服務員

1.	首先由人資部門從眾多的履歷與來電中，篩選出符合必須條件者，必須為在地的人員。
2.	每位服務人員在應徵遴選時，本公司都經過嚴格的審核，年齡在50歲以下，國中高中職以上學歷。
3.	另外通過初步審核者，還必須接受本公司的專業清潔訓練實習與考核評定，成為公司正職的員工後，才能到客戶家中進行清潔服務。
4.	特聘持有『勞工局職訓中心家事清潔管理班』結業證書者。

【優質的服務品質與效率】
　我們重視您對健康、安全及隱私的需求，因此我們的鐘點清潔均具有下列證明，為您的居家安全嚴密把關！

良民證明：依據警察刑事紀錄證明核發條例規定，警察刑事紀錄證明（良民證），乃警察機關。
健康檢查證明：確認無感染肺結核、肝炎…等傳染疾病之健康檢查證明。
員工意外責任保險證明： 24小時意外保險：由本公司統一為所有員工加保壹佰伍拾萬意外保險，以確保每位員工發生工作意外時均有責任賠償。
公共意外責任保險保障由本公司統一為客戶投保，在本服務過程中因意外發生造成之客戶體傷或財損時，給予保險責任賠償。

【優質的服務品質與效率】

服務相目差異比較	潔之方鐘點清潔	雇主自行聘約
工時管理	有:完整4小時	無:2.5~3.5小時不定
時程.進度管制	有:制度化管理，配合顧客需求提供儲備人力調度	無；經常發生自行更改
服務人員健康把關	有:提供無肺結核、肝炎…等隱性傳染疾病之健康檢查證明，傳染疾病不進您家門	無；無法保障
家中物品損害賠償保障	有:單一事件最高理賠上限新台幣千萬元整	無；由雇主自行吸收損壞費用
清潔洗劑及工具安全性	有:符合專業.安全.環保無二次公害.	無；易造成家具.飾損害.環境污染.人體傷害等.
清潔技能專業度	有:由15年以上經驗豐富的專業講師培訓指導	無；僅憑一般家事清潔知識操作
工作意外責任保障	有:所有同仁均統一加保150萬意外保險及意外事故責任險新台幣千萬元	無；如於工作時發生意外，雇主需負擔道義賠償
多樣化的附加服務	有:另有消毒、打蠟、除蟲…等服務(酌收費用)	無

大樓外牆、招牌清洗

建築物若沒有清洗，一段時候就會出現汙漬、鈣化等狀況，清潔此類狀況，必須慎選清潔方式，不然將會導致建築物材質的破壞，嚴重的會產生龜裂等現象。

【台灣大樓外牆的建材】

˙烤漆板

˙玻璃

˙磁磚

【外牆污染的原因】

˙空氣中的二氧化碳、汽、機車排放的廢氣（二氧化硫），和灰塵的日積月累以及酸雨的浸蝕

【清潔劑使用】

依每種材質的特性和環境選用清潔劑。
不合適的清潔劑雖能暫時去污讓人有「白」的感覺，但「光澤」已失，嚴重的會破壞材質，造成不可挽回的傷害。
只要您仔細觀察，很多外牆剛洗過很白，漸漸的整片或局部泛黃稱為（鏽斑）,縫流出白色漿液為（碳酸鈣結晶）稱為（白華）嚴重的磁磚會剝落或龜裂，造成滲水破壞屋內裝設，帷幕牆有黑色流水痕為Silicone因酸化變質而產生，俗稱Silicone油，嚴重的會使Silicone龜裂因而漏水。

【清洗品質標準-一般清洗】

倒掛磁磚清洗前(倒掛滴水處之汙垢，經長期日曬風乾鈣化，此處清洗較為困難。)

【清洗品質標準-深層汙垢清洗】

倒掛磁磚深層清洗前(倒掛滴水處之汙垢，經長期日曬風乾鈣化，此處清洗較為困難。)

深層汙垢倒掛之鈣化清洗，使用日本進口植物酸、植物鹽清洗，可保持建材表面之光澤如新，非一般化學強酸清洗可達到之效果。

洗窗機

椅子型洗窗機

水塔清洗

水塔使用幾年後會出現礦物質沉澱物，多少會影響水質使用，特別是飲用水，更容易感受到水質變異，潔之方提供給您專頁的水塔清洗，讓您居家使用或是辦公室使用都可以有健康的飲用水。

【清洗流程】

˙施工前注意排水設施及電源。

˙施工中注意人員造成污染。

˙施工後照相清除現場工具。

˙清洗前，規劃最省水的作業方式。

˙使用抽水機迅速排除積水。

˙清洗之前檢查設備。

˙使用高壓洗淨機清洗。

˙使用殘水處理機抽除殘餘水份。

˙高濃度氯溶液，進行噴霧消毒，再徹底沖洗。

˙完成沖洗及排水，才開始進水。

˙進水完成後，再進行洗淨後之水質採樣。

˙提供用戶清洗照片、設備檢查紀錄單、水質檢驗報告。

清洗前

清洗後

車廂清洗

1.初清工作項目包含外部清洗，車箱內部垃圾及雜物清除。
2.廠房感電安全考量因素，此廠房清潔工作宜先以吸塵器清除配電盤底部之鐵屑及雜物。
3.車廂內細部清潔，上而下清潔擦拭，包括內天蓬區、側牆區、廁所設施區、駕駛室以及旅客設施區。
4.車廂內不銹鋼部分以白鐵油或是不銹鋼清潔劑清潔。

【依成車車廂出車進度與階段進行】

新車廂出車前初清
1.初清工作項目包含外部清洗，車箱內部垃圾及雜物清除。
2.廠房感電安全考量因素，此廠房清潔工作宜先以吸塵器清除配電盤底部之鐵屑及雜物。
3.車廂內細部清潔，上而下清潔擦拭，包括內天蓬區、側牆區、廁所設施區、駕駛室以及旅客設施區。
4.車廂內不銹鋼部分以白鐵油或是不銹鋼清潔劑清潔。
5.以吸塵器清除旅客座椅、檢查蓋及防火設施鐵屑及雜物。
6.先清除地板保護板上的鐵屑及雜物，將地板保護板拿起清除鐵屑及雜物後再舖回。
7.車廂門窗、玻璃、車頂等外表擦拭乾淨。
8.驗前車廂檢視，進行車廂清潔補強及修正工作。

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